Investissement - Monuments Historiques
Construit entre 1752 et 1756 sous Louis XV, l'ancien Hospice Général de Douai — inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques — fait l'objet d'une réhabilitation de grande ampleur (20 000 m², 40 millions d'euros d'investissement). Le site accueillera un hôtel 4 étoiles de 60 chambres et suites avec spa, brasserie et salles de séminaires, ainsi qu'une résidence de 118 logements (du studio au T3 ).
Un avantage fiscal sans équivalent
Les logements de Résidence Mirabeau sont éligibles au régime fiscal des Monuments Historiques, un dispositif de défiscalisation qui présente plusieurs particularités par rapport aux dispositifs classiques (Jeanbrun,LMNP…):
Plafond
Pas de plafond de déduction — 100 % des travaux de restauration déductibles de votre revenu imposable, sans limites ni plafonds
Cession
Faciliter votre transmission — le dispositif peut faciliter la transmission du bien à vos héritiers, sous conditions
Une opportunité rare
Résidence Mirabeau — Douai | Monuments Historiques — 100 % des travaux déductibles du revenu global, sans plafond. Actabilité immédiate
+-50
Logements disponible sur 118
<200K€
16 logements
<250K€
16 logements
<300K€
15 logements
Contactez nous pour votre Projet Immobilier
Pour découvrir les opportunités d’investissement au sein de la Résidence Mirabeau, contactez notre équipe spécialisée et engagée.